在受到金融危机影响、房地产行业景气欠佳的不利情况下，临江市地税局积极采取有效措施，努力抓好“征管、挖潜、压欠、服务”四个环节，取得显著成效，房地产税收呈现迅猛增长势头。截至6月末，该局累计完成房地产税收3639万元，同比增长2339万元，增幅达179.92％。 今年以来，该局努力强化科学化、精细化管理。认真清理漏征漏管户，以纳税评估为突破口，对纳税人每月申报情况认真进行案头分析，对申报异常的企业主动约谈，上半年共评估房地产企业6户，评估补税500余万元。多渠道挖掘税源潜力。税收管理员不仅定期到市区各施工现场了解工程进展情况，把未及时申报税款及时收缴入库，还深入到各乡镇及时收缴零散施工税收。上半年，挖潜增收税款600余万元。针对房地产行业资金紧张、欠税严重的问题，他们采取了“两手抓”的策略，一方面，主动上门和房地产开发商沟通，动之以情、晓之以理，争取他们主动想办法缴纳欠税；另一方面，充分运用《征管法》赋予的权利，对屡催不缴的开发商依法采取查封帐户、税收保全等强制措施，上半年，共扣押房屋价值35万元，清欠入库税收近2000万元。此外，该局还努力以良好的纳税服务促税收。针对房地产企业财务人员税收业务能力参差不齐的现状，税收管理员自觉牺牲休息时间，主动上门进行税法义务辅导，不仅减少了因政策掌握不准确造成的漏税现象，也增强了企业依法纳税的主动性和自觉性。 |
